圖為改造后的齒輪廠家屬院一角,。記者白永民攝
近年來(lái),，我市堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，以“創(chuàng)城為民,、創(chuàng)城惠民,、共建共享”為宗旨,，深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造，切實(shí)提升居民獲得感,、幸福感,、安全感。截至目前,，累計(jì)投資1.7億元,，全市69個(gè)老舊小區(qū)全部完成改造，惠及9522戶居民,。
既改“面子”,，又改“里子”
2019年，齒輪廠家屬院改造建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng),，居民們見證了小區(qū)的華麗“變身”?，F(xiàn)在，小區(qū)樓體全部粉刷,，路面進(jìn)行了硬化,，污水管道通暢了，樓宇對(duì)講門,、路燈,、監(jiān)控也都安裝到位，小區(qū)環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化,。
齒輪廠家屬院建設(shè)于上世紀(jì)90年代,，有9棟樓、364戶居民,。“以前可不是這樣,，小區(qū)樓道臟亂差，下水管網(wǎng)也經(jīng)常堵,，居民們苦不堪言,，不少住戶都把房子租出去了。”齒輪廠家屬院臨時(shí)負(fù)責(zé)人劉同來(lái)介紹,，小區(qū)曾經(jīng)基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴(yán)重,，十分影響居民生活質(zhì)量。
在文明城市創(chuàng)建工作中,，我市將老舊小區(qū)改造作為補(bǔ)齊民生短板,、提高群眾幸福感的重要途徑，對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境臟亂差、車輛停放不規(guī)范,、生活垃圾清理不徹底,、私搭亂建等問(wèn)題進(jìn)行綜合整治，變“臟亂差”老小區(qū)為“凈暢美”新家園,。
既改“面子”,，又改“里子”。在齒輪廠家屬院,，“爭(zhēng)做文明鄰居共享社區(qū)溫馨”“文明與家園牽手和諧與社區(qū)相伴”等精心繪制的公益廣告令人耳目一新,；在清風(fēng)南街生活小區(qū)，晨晚練導(dǎo)視圖,、精神文明宣傳欄隨處可見,，文化氣質(zhì)凸顯；在糧食局家屬院,，“移風(fēng)易俗除陋習(xí)崇尚節(jié)儉樹新風(fēng)”手繪文化墻,，散發(fā)著濃厚的人文氣息……在改善居住環(huán)境的同時(shí)，我市通過(guò)建設(shè)文化墻,、文化專欄,、公益廣告等多種形式，為老舊小區(qū)注入“文化內(nèi)涵”,，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“顏值”與“內(nèi)涵”的雙提升,。
據(jù)悉,，今年我市對(duì)36個(gè)老舊小區(qū)的體育設(shè)施,、環(huán)保設(shè)施等進(jìn)行提升改造，粉刷墻體面積6萬(wàn)平方米,，張貼公益廣告2500塊,，設(shè)置精神文明雕塑114套、體育器材20套,、木廊架300平方米,。
“菜單式”改造，把好事辦好
老舊小區(qū)怎么改,？群眾說(shuō)了算,。在老舊小區(qū)改造提升工作中，我市以居民需求為導(dǎo)向,，結(jié)合不同小區(qū)的實(shí)際情況,，有針對(duì)性地實(shí)行“菜單式”改造。
老舊小區(qū)改造的主要內(nèi)容包括環(huán)境治理,、居住功能提升,、安全問(wèn)題改造和后續(xù)管理等四個(gè)方面，除此之外，居民還可以根據(jù)小區(qū)實(shí)際添加改造項(xiàng)目,。“以前,，小區(qū)每天只在3個(gè)固定時(shí)段供水，居民生活非常不便,。這次老舊小區(qū)改造,，特地為我們小區(qū)進(jìn)行了供水管網(wǎng)改造。”石油公司家屬院居民許女士說(shuō),，在老舊小區(qū)改造中,，有關(guān)部門充分征求大家的意見，特別是對(duì)居民反映強(qiáng)烈的供水問(wèn)題,，市住建部門聯(lián)合供水單位對(duì)小區(qū)供水管道進(jìn)行了全面改造,。
每個(gè)小區(qū)情況都不相同，改造過(guò)程中,，我市堅(jiān)持“先規(guī)劃后建設(shè),、先民生后提升、先地下后地上,、先功能后景觀”的原則,，以居民需求為導(dǎo)向，把握群眾訴求,。在改造工程實(shí)施前,，通過(guò)走訪居民、召開座談會(huì),、問(wèn)卷調(diào)查等方式,，了解老舊小區(qū)狀況以及居民的訴求，讓居民理解和支持老舊小區(qū)改造,，把好事辦好,，把好事做實(shí)。
針對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的暖氣不熱,、排水不暢,、各種電網(wǎng)線路縱橫交錯(cuò)亂成“蜘蛛網(wǎng)”等問(wèn)題，我市對(duì)聯(lián)社家屬院,、水文隊(duì)小區(qū)等小區(qū)內(nèi)的排水管網(wǎng),、強(qiáng)（弱）電線路等進(jìn)行了改造或更新，8355戶居民從中受益,。
小區(qū)改造好了,，管理也要跟上。我市探索建立了“一次改造,、長(zhǎng)期保持”的管理機(jī)制,，通過(guò)采取物業(yè)管理模式創(chuàng)新和政府保障兜底相結(jié)合的方式,，充分調(diào)動(dòng)物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)等多方主體的積極性,，共同參與老舊小區(qū)的后續(xù)管理工作,，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理全覆蓋。
記者孫新亮
