圖為改造后的齒輪廠家屬院一角,。記者白永民攝
       河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)訊（記者張?zhí)旎?、趙紳光）近日,，記者在定州市齒輪廠家屬院內(nèi)看到,，樓棟墻體粉刷一新,，道路平坦整潔,，垃圾分類(lèi)準(zhǔn)確投放,，老人們?nèi)齼蓛删墼谝黄鹣缕?、聊天,，一派和諧安寧景象,。“沒(méi)想到我們這些老居民也住上了‘新’小區(qū)！”小區(qū)黨支部書(shū)記劉同來(lái)頗為感慨,。
       老舊小區(qū)改造是小區(qū)居民的一樁“心事”,，也是現(xiàn)代城市及社區(qū)治理的一大“心病”。近年來(lái),，定州市始終將老舊小區(qū)改造作為重要的民心工程來(lái)抓,，不斷提升居民獲得感、幸福感,。
       “以前出門(mén)是晴天一身土,，雨天一身泥，樓道臟亂差,，下水管網(wǎng)經(jīng)常堵,，居民苦不堪言，不少住戶都把房子租出去了,。”劉同來(lái)說(shuō),，齒輪廠家屬院是上世紀(jì)90年代的老小區(qū)，9棟樓里住著364戶居民,，大多是齒輪廠的退休職工,，老年人居多。
       2019年,，齒輪廠家屬院改造建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工以來(lái),，居民們親眼見(jiàn)證了小區(qū)的華麗“變身”。現(xiàn)在,，樓棟全部粉刷,，路面進(jìn)行硬化，污水管道通暢了,，樓宇對(duì)講門(mén),、路燈、監(jiān)控也都安裝到位,，小區(qū)環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化,。
       在今年全國(guó)文明城市創(chuàng)建工作中，定州市積極為老舊小區(qū)注入“文化內(nèi)涵”,，通過(guò)建設(shè)文化墻,、開(kāi)辦文化專欄,、發(fā)布公益廣告等形式，為老舊小區(qū)注入更多文化元素,，實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)“顏值”“內(nèi)涵”雙提升,。
       在齒輪廠家屬院，“爭(zhēng)做文明鄰居共享社區(qū)溫馨”“文明與家園牽手和諧與社區(qū)相伴”等精心繪制的公益廣告令人耳目一新,；在清風(fēng)南街生活小區(qū),，晨晚練導(dǎo)視圖、精神文明宣傳欄隨處可見(jiàn),，文化氣質(zhì)凸顯,；在糧食局家屬院，“移風(fēng)易俗除陋習(xí)崇尚節(jié)儉樹(shù)新風(fēng)”手繪文化墻,，散發(fā)著濃厚的人文氣息……
       定州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記,、局長(zhǎng)黃玉欣表示，今年全市計(jì)劃對(duì)36個(gè)老舊小區(qū)的文化氛圍,、體育設(shè)施,、環(huán)保設(shè)施等進(jìn)行提升改造，計(jì)劃粉刷墻體面積6萬(wàn)平方米,，張貼公益廣告2500塊,，設(shè)置精神文明雕塑114套、體育器材20套,、木廊架300平方米,，現(xiàn)已全部完工。
       在老舊小區(qū)改造提升推進(jìn)工作中,，定州市堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè),、先民生后提升、先地下后地上,、先功能后景觀的原則,，按照一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)可研、一個(gè)方案,、一套設(shè)計(jì),、一套班子、一抓到底的總要求精準(zhǔn)施策,，盡最大努力滿足群眾需求,。
       為此，定州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過(guò)居民走訪,、召開(kāi)座談會(huì),、問(wèn)卷調(diào)查等形式，匯總收集群眾意見(jiàn)。結(jié)合小區(qū)實(shí)際,，有針對(duì)性地添加“菜單式”改造項(xiàng)目,，在施工過(guò)程中，聘用第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)全程參與,、陽(yáng)光監(jiān)管,，確保改造工作真正做到百姓心坎上。
       為鞏固老舊小區(qū)改造成果,，定州市探索建立了“一次改造,、長(zhǎng)期保持”的管理機(jī)制，通過(guò)采取物業(yè)管理模式創(chuàng)新和政府保障兜底相結(jié)合的方式,，實(shí)行物業(yè)管理全覆蓋，對(duì)無(wú)物業(yè)管理小區(qū)實(shí)行物業(yè)公司統(tǒng)一管理,，逐步完善服務(wù)管理功能,，實(shí)現(xiàn)人性化服務(wù)。