新華社北京11月22日電（記者王優(yōu)玲）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳,、國家發(fā)展改革委辦公廳,、財政部辦公廳近日印發(fā)關(guān)于做好發(fā)展保障性租賃住房情況年度監(jiān)測評價工作的通知，要求做好發(fā)展保障性租賃住房情況年度監(jiān)測評價工作,。年度監(jiān)測評價要結(jié)合工作實(shí)際,，突出各項(xiàng)支持政策落地見效,，切實(shí)在解決新市民、青年人住房困難方面取得實(shí)實(shí)在在進(jìn)展,。

通知提出,，在“確定發(fā)展目標(biāo)，推進(jìn)計劃完成”方面,，在摸清保障性租賃住房需求和存量土地,、房屋資源的基礎(chǔ)上，支持各類主體參與建設(shè)保障性租賃住房,，科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo),，制定年度建設(shè)計劃，并向社會公布,；新市民和青年人多,、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，在“十四五”期間應(yīng)大力增加保障性租賃住房供給,。

在“建立工作機(jī)制,，落實(shí)支持政策”方面，應(yīng)建立市縣人民政府牽頭,、有關(guān)部門參加的推進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展工作機(jī)制,；建立與稅務(wù)部門的聯(lián)動機(jī)制，確保保障性租賃住房建設(shè)經(jīng)營單位憑項(xiàng)目認(rèn)定書,，落實(shí)住房租賃房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策,。

在“嚴(yán)格監(jiān)督管理”方面，應(yīng)建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺,，將保障性租賃住房項(xiàng)目納入平臺統(tǒng)一管理,；將保障性租賃住房納入工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管，并作為監(jiān)督檢查的重點(diǎn),；根據(jù)不同的建設(shè)籌集方式,，結(jié)合實(shí)際，明確保障性租賃住房準(zhǔn)入和退出的具體條件,、小戶型的具體面積標(biāo)準(zhǔn)以及低租金的具體標(biāo)準(zhǔn),，并抓好落實(shí)，確保保障性租賃住房符合小戶型,、低租金,、面向新市民和青年人供應(yīng)的要求；應(yīng)出臺具體措施,，堅決防止保障性租賃住房上市銷售或變相銷售,，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策。

在“取得工作成效”方面,，要提高新市民,、青年人等群體對本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作的滿意度；發(fā)展保障性租賃住房促進(jìn)本地區(qū)住房租賃市場,、房地產(chǎn)市場穩(wěn)定,，市場平均租金價格變動、新建商品住宅和二手住宅價格變動均在合理區(qū)間內(nèi),。