我市農(nóng)村宅基地制度改革穩(wěn)步推進(jìn)
 

       我市創(chuàng)新宅改思路,，扎實(shí)有效推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革,。目前已制定《定州市宅基地管理辦法》等9項(xiàng)制度文件，并啟動(dòng)了全市村莊土地利用規(guī)劃編制工作,，對(duì)17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)335個(gè)村農(nóng)村宅基地確權(quán)頒證工作進(jìn)行了驗(yàn)收。
       我市在完善農(nóng)村宅基地權(quán)益保障和取得方式方面,，圍繞農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”課題,，重點(diǎn)對(duì)保障集體成員資格權(quán)進(jìn)行探索，制定本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定辦法,。圍繞“戶”的界定,，制定分戶辦法，解決宅基地申請(qǐng)和戶口辦理互為前置的問題,。
       在宅基地有償使用方面,，對(duì)“一戶一宅”超標(biāo)占用的部分、“一戶多宅”的多宅部分,，以及非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員占有使用宅基地的收取有償使用費(fèi),。
       在宅基地退出方面，對(duì)建新不交舊,、房屋坍塌長(zhǎng)期無人居住,、兩年以上未動(dòng)工建設(shè)、搶占或違法占地不符合規(guī)劃的四種情形,，實(shí)行無償收回,；對(duì)“一戶多宅”自愿整宅退出的和超標(biāo)占用部分退出的,、“一戶多宅”的多宅部分并符合規(guī)劃的、非本村成員自愿退出的四種情形實(shí)行有償退出,。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地綜合區(qū)片價(jià)加建筑物協(xié)商或按評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,。針對(duì)試點(diǎn)村普遍存在的宅基地有償退出資金短缺問題，制定出臺(tái)了《定州市宅基地騰退節(jié)余指標(biāo)使用辦法》,，利用增減掛獎(jiǎng)補(bǔ)資金支持改革試點(diǎn),。另外，通過市城市投資有限公司積極吸納社會(huì)資金參與農(nóng)村宅基地有償退出,，解決宅基地有償退出補(bǔ)償費(fèi)用不足問題,。記者趙青鋒